Casa a Pomezia.
Comprare, vendere e investire a Pomezia. Pagina dedicata con dati di mercato verificati, quartieri, collegamenti con Roma e annunci attivi.
Demografia, lavoro, qualità della vita.
Pomezia conta circa 64.000 abitanti ed è il principale centro industriale del litorale sud di Roma. Fondata il 29 ottobre 1939 come una delle città di nuova fondazione dell'Agro Pontino, ha sviluppato dagli anni Cinquanta in poi una vocazione manifatturiera grazie all'inclusione nelle aree della Cassa per il Mezzogiorno. La popolazione è composta da operai e tecnici dei poli industriali, professionisti pendolari verso l'EUR e un nucleo crescente di famiglie che hanno scelto Pomezia per i prezzi contenuti rispetto a Roma.
La Zona Industriale di Pomezia-Santa Palomba ospita stabilimenti di Abbott, Catalent, Pfizer Manufacturing, Procter & Gamble, Sigma-Tau (Alfasigma) ed è uno dei principali poli farmaceutici d'Italia. Adiacente, la zona di Castel Romano accoglie Castel Romano Designer Outlet e diversi insediamenti logistici. I collegamenti con Roma sono garantiti dalla SS148 Pontina che porta all'EUR in 25 minuti, dall'Autostrada Roma-Civitavecchia e dalla linea ferroviaria FL8 con la stazione di Pomezia-Santa Palomba che raggiunge Roma Termini in 35-40 minuti. I bus Cotral collegano il centro al Laurentina (Metro B) con corse frequenti.
La qualità della vita è sostenuta dalle spiagge di Torvaianica raggiungibili in 10 minuti, dal Parco Naturale Decima-Malafede, dall'area archeologica di Lavinium e dal Museo Civico Archeologico Lavinium. Il centro storico ruota attorno a Piazza Indipendenza con la Torre Civica e la Chiesa di San Bonifacio. Il prezzo medio al metro quadro a settembre 2025 è di 1.979 euro, in crescita del 6% annuo, con la zona Colli di Enea che tocca 2.680 euro al metro quadro.
Cosa sapere su Pomezia
Come si arriva a Roma da Pomezia con i mezzi pubblici? +
La stazione di Pomezia-Santa Palomba, sulla linea FL8 Trenitalia, collega Roma Termini in circa 35-40 minuti passando per Roma Tuscolana e Roma Ostiense, con corse ogni 30-60 minuti. I bus Cotral partono da Largo Catullo e dal Centro Commerciale 16 Pini raggiungendo il Laurentina (Metro B) in 35 minuti tramite la SS148 Pontina. In auto, la Pontina conduce direttamente all'EUR in 25 minuti, mentre l'uscita Castel Romano serve l'omonimo Designer Outlet.
Quali quartieri di Pomezia sono migliori per famiglie? +
Il centro storico attorno a Piazza Indipendenza e Via dei Castelli Romani offre scuole come l'IC Carducci e il Liceo Pascal, con servizi pedonali e mercato settimanale. Colli di Enea è la zona residenziale più richiesta, con villini e prezzi medi superiori. Martin Pescatore e Selva dei Pini garantiscono spazi verdi e accesso rapido a Torvaianica. Campo Ascolano e Campo Selva, ai confini con Ardea, offrono soluzioni indipendenti a prezzi più contenuti.
Come funzionano parcheggi e zone pedonali a Pomezia? +
L'area pedonale di Piazza Indipendenza e Via Roma è il fulcro del centro, con mercato del giovedì e isole pedonali serali. Parcheggi liberi sono disponibili in Largo Catullo, Via Filippo Re e attorno al Parco Trampolini. Il Centro Commerciale 16 Pini offre ampio parcheggio gratuito. La stazione di Pomezia-Santa Palomba dispone di parcheggio scambiatore. A Torvaianica i parcheggi a pagamento si concentrano lungo il Lungomare delle Sirene durante l'estate.
Quali sono i prezzi medi al metro quadro a Pomezia nel 2025-2026? +
Secondo Immobiliare.it a settembre 2025 il prezzo medio richiesto nel comune di Pomezia è di 1.979 euro al metro quadro, in crescita del 6% rispetto ai 1.864 euro di settembre 2024. La zona Colli di Enea registra il valore più alto con 2.680 euro al metro quadro, mentre Maggiona, Santa Palomba e Santa Procula presentano i prezzi più contenuti a 1.698 euro al metro quadro. Torvaianica mare e il centro città mantengono valori intermedi tra 2.000 e 2.400 euro.