Immobili in vendita a Frascati.
Frascati è il polo più dinamico dei Castelli sul fronte servizi: università, centri di ricerca (ESA-ESRIN, INFN), terziario avanzato. Il mercato risponde con domanda forte da parte di professionisti e ricercatori.
1 immobili in vendita a Frascati
Cosa sapere prima di comprare a Frascati.
Il centro storico (Piazza del Mercato, Via Battisti) ha un mercato vivace di bilocali e trilocali per investimento ad uso locazione studenti/ricercatori.
I villini di Vermicino e la zona Tuscolana attraggono famiglie con esigenze di spazi esterni e verde. Ottime palazzine moderne in zona Capannelle.
I prezzi medi: 2.400-3.000 €/mq per il centro, 2.100-2.700 €/mq per le frazioni residenziali. Il segmento ville mantiene prezzi premium grazie alla forte domanda da parte dei dipendenti dei centri di ricerca.
- Centro storico
Il salotto dei Castelli. Bilocali e trilocali per investimento, attici panoramici.
- Villini / Tuscolana
Quartiere residenziale di pregio con ville e villini, parchi, scuole. Apprezzato da famiglie.
- Vermicino
Frazione moderna, palazzine recenti e nuove costruzioni. Vicino ai centri di ricerca.
Comprare casa a Frascati
Quanto rende affittare a Frascati? +
Bilocale arredato in centro: 750-950 €/mese. Trilocale: 1.100-1.400 €/mese. Buon rendimento lordo (5-6%) grazie alla domanda costante di ricercatori e studenti.
Quanto costa una villa a Frascati? +
Villini in zona Tuscolana da 600k €. Ville singole con parco da 800k € fino a oltre 1,5M € per residenze d'epoca.
Ci sono palazzine nuove? +
Sì, soprattutto a Vermicino e Capannelle. Stiamo seguendo personalmente alcune unità in due cantieri attivi: contattaci per dettagli.